Gratis guide
Når du flytter ind
Det, du gør den første uge, afgør, hvad du kommer til at betale, når du flytter ud. Det tager en time.
To regler, du skal kende
Du har 14 dage til at melde fejl
Fejl og mangler, du opdager, skal du som udgangspunkt give udlejer besked om skriftligt senest 14 dage efter, at du er flyttet ind. Ellers kan det blive svært at bevise, at de var der i forvejen.
Udlejer skal ofte holde indflytningssyn
Har udlejer mere end én lejebolig, skal udlejer holde et indflytningssyn og give dig en indflytningsrapport. Du skal inviteres, men behøver ikke deltage. Gør udlejer det ikke, kan udlejer som udgangspunkt ikke kræve istandsættelse, når du flytter.
Reglerne står i lejeloven. Er du i tvivl om, hvad der gælder for dig, kan en lejerforening hjælpe.
Sådan gør du
- Gå med til indflytningssynet, hvis der er et. Læs rapporten, før du skriver under, og bed om at få det med, du ikke er enig i.
- Tag billeder af hele boligen den dag, du får nøglerne. Tag først et overblik fra hvert hjørne af rummet og derefter nærbilleder af alt, der er slidt eller ødelagt. Læg en mønt eller et målebånd ved, så man kan se størrelsen.
- Aflæs målerne for el, vand og varme, og tag et billede af hver.
- Skriv en mangelliste og send den til udlejer på e-mail inden for 14 dage. Gem både mailen og billederne et sted, du kan finde dem om flere år.
Tjekliste rum for rum
Alle rum
- Gulve: ridser, mærker, misfarvning
- Vægge og lofter: huller, pletter, revner
- Døre, karme og paneler
- Vinduer: ruder, håndtag, tætningslister
- Stikkontakter, kontakter og lamper
- Radiatorer og termostater
Køkken
- Bordplade: skår, brændemærker, vandskader
- Skabe og låger: hængsler, kanter
- Komfur, ovn, køleskab: tænd for dem
- Vask og vandhane: drypper den?
- Emhætte og filter
Bad
- Fliser og fuger: revner, skimmel
- Toilet, håndvask og bruser
- Afløb: løber vandet ud?
- Spejl, skab og ventilation
Det, mange glemmer
- Antal nøgler, du har fået
- Røgalarm
- Kælder- eller loftsrum
- Altan og postkasse
Skabelon til mangellisten
Kopiér teksten, ret den til, og send den til udlejer på e-mail. Vedhæft dine billeder.
Snart kan du gemme det hele her
Vi bygger et værktøj her på siden, der guider dig rum for rum, gemmer billederne og husker fristerne for dig. Skriv dig op på forsiden, så får du besked.
Skriv mig op